DEFAMA AG

HV-Besuch zum zehnjährigen Börsenjubiläum

Die Hauptversammlung der DEFAMA AG besuche ich seit Jahren regelmäßig, seit 2023 auch als Sprecher für die Deutsche Schutzvereinigung für Wertpapierbesitz, DSW.

Ich habe die Entwicklung des Unternehmens, den kontinuierlichen Ausbau des Portfolios und auch den stets sehr direkten Austausch zwischen Vorstand und Aktionären aus nächster Nähe verfolgen können. Die diesjährige Versammlung war dennoch eine besondere: Am Versammlungstag, dem 13. Juli jährte sich die Börsennotierung des Unternehmens zum zehnten Mal.

In diesem Jahr musste sich der Vorstand mit der größten operativen Belastungsprobe der bisherigen Unternehmensgeschichte auseinandersetzen. Die Insolvenz der Hammer-Fachmärkte und der Rückzug von B1 Baumarkt verursachten erhebliche Mietausfälle und ließen die Leerstandsquote deutlich ansteigen. Die für mich entscheidende Erkenntnis lautet: DEFAMA hat die Probleme nicht ausgesessen, sondern schnell und energisch reagiert. Für einen erheblichen Teil der ausgefallenen Flächen wurden bereits Lösungen gefunden. Die Vermietungsquote konnte nach ihrem Tiefpunkt wieder spürbar verbessert werden.

Die Entwicklung seit dem Börsengang ist eng mit dem Gründer und Vorstand Matthias Schrade verbunden. Aus einem kleinen Immobilienunternehmen mit zum Börsengang zehn Objekten ist innerhalb von zehn Jahren ein bundesweit aufgestellter Bestandshalter mit inzwischen 98 Immobilien und jährlichen Nettokaltmieten von rund 28,3 Mio. Euro geworden.